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(哈哈哈.....這算是血拼的藉口嗎?XD....噓!>"<)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



都更推案量能即將大爆發!根據住展雜誌統計,雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,150億元,較去(2016)年的694億元大增逾5成,單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案,總案量上看300-400億元。

在多個都更大案挹注下,今年房市儼然是「都更年」,住展雜誌企研室經理何世昌表示,2017年都更推案量大爆發,是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上,今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件,堪稱是「收割房市多頭果實」,且多數是規模不小的指標案,銷售成績好壞將是房市風向球之一。

根據住展雜誌市調資料顯示,都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄,2016年跳升至約694億元,2017年案量可望放大至1,050億元,顯示都更推案動能充沛,且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。

其中台北市都更熱度與推案量都相當大,何世昌指出,主要是北市房價較高,實施都更較有利潤。以今年來說,北市都更預估量約750億元,新北市約300億元,總合約1,050億,約占今年大台北推案預估量的25%。

預計今年釋出的都更案中,單一現省量體最大的是大安區的正義大樓都更案,總案量上看300-400億元,其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元,這2案在扣除地主分回戶後,可售金額應該還有總案量的一半;案量第3大的潤泰敦峰為150億元,前身是微風廣場停車場,地主分回戶不多,可售金額估與總案量相去不遠。

何世昌分析,這股都更推案潮估計將可延續2-3年,但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落,使得都更成本難以轉嫁買方,建商參與都更意願已快速降低,政府做多都更的效應尚未在市場上浮現,未來如果都更條例修法遲遲不過,房市景氣無法復甦,政府又拿不出魄力解決釘子戶問題,都更規模恐怕欲大不易。



(中央社台北9日電)中國大陸全國政協主席俞正聲今天在北京會見出席第4屆「台胞社團論壇」的部分代表時說,「堅持體現『一個中國』原則的『九二共識』,是兩岸關係行穩致遠的基石」。

中新社報導,俞正聲在會中聲稱,「當前台灣當局拒不承認『九二共識』,不認同兩岸同屬一個中國,使兩岸關係和平發展面臨嚴峻挑戰」。

他說,「堅持體現『一個中國』原則的『九二共識』,是兩岸關係行穩致遠的基石」。希望海內外台胞社團「認清台獨的嚴重危害,團結起來堅決反對一切形式的台獨分裂活動」,多做有利於維護兩岸關係和平發秒殺展的事。

俞正聲表示,希望台胞社團多發揮民間溝通管道作用,多做符合兩岸同胞共同利益的事,多做促進兩岸同胞融合的事,讓兩岸交流合作的成果惠及更多的台灣基層民眾。

他還說,大陸熱忱歡迎台灣年輕人赴陸交流,特別是體驗式交流,通過學習、就業、創業等方式加深對大陸社會的全面瞭解。1060109

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